Dzień otwarty 13 kwietnia 2023.
Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia godziny spotkania.

__ W skrócie
Wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 169 m2 to aż 5 pokoi na dwóch poziomach oraz przyziemie, gdzie znajduje się garaż, pralnia, kotłownia i dodatkowy pokój z wyjściem wprost do ogrodu.
Dom dla dużej rodziny 2+3 lub dla rodzin chcących zamieszkiwać z osobą starszą.

__ Lokalizacja
Wojkowice położone są 20 minut drogi od Katowic w kierunku północnym. Do autostrady A1 mamy 15 minut, a do trasy DK 86 dojeżdżamy w 8 minut. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Proletariatu, jest to równoległa ulica do Jana III Sobieskiego. Cicha i spokojna okolica są atutem tego miejsca, a w bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa.

__ Układ / Standard
Na poziomie pierwszym znajduje się salon z kominkiem połączony z jadalnią, okna z salonu i jadalni prowadzą na ogród, jest to część południowa. Na przeciw salonu znajduje się odrębna kuchnia, wyposażona i w pełni funkcjonalna z dużą lodówką dwudrzwiową oraz kostkarką do lodu. Okna z kuchni prowadzą na ulicę, jest to strona północna. Na tym poziomie znajduje się także pokój oraz toaleta.

Na poziomie drugim znajdują się 3 sypialnie oraz duża łazienka.

Poza strefą mieszkalną jest do dyspozycji przyziemie, gdzie umieszczony jest garaż, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz dodatkowy pokój, przez który przechodzimy wprost do ogrodu.

Cały dom ma 248 m2 powierzchni całkowitej łącznie na wszystkich poziomach.

__ Komfort
Dom przeszedł remont generalny 10 lat temu i aktualnie nie wymaga nakładów finansowych by komfortowo mieszkać.

W roku 2020 została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna.

Dom ogrzewany jest piecem na eko-groszek lub kominkiem. Gaz jest w drodze, więc można zmienić typ ogrzewania. W salonie można szybko uruchomić klimatyzację, by komfortowo schłodzić się latem lub szybko dogrzać pomieszczenia jesienią lub wiosną.

__ Parkowanie
W bryle budynku zlokalizowany jest garaż jednostanowiskowy, a pozostałe samochody mogą parkować na terenie posesji.

__ MPZP
W Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego objęto obszar tej działki oraz sąsiednich przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i niskiej intensywności.

__ Prezentacje
Osoby zainteresowane domem zapraszam do kontaktu.
Pośredników zapraszam do współpracy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.
Oglądanie nieruchomości wymaga podpisu karty odbioru adresu.