Oferta dostępna tylko w naszym biurze - sprzedaż na zasadach wyłączności.

Duży, zadbany dom w stylu poniemieckim, zabudowania gospodarcze, garaże i stodoła z zapleczem - wszystko na działce o powierzchni 37 arów. Część terenu objęta planem PU - idealna pod działalność usługowo-produkcyjną. Nieruchomość gotowa do zamieszkania i natychmiastowego wykorzystania biznesowego.

Lokalizacja: Wojkowice, gmina Żórawina, spokojna okolica z dobrym dostępem do drogi powiatowej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Powierzchnia działki: 37 arów (3700 m²)

Zabudowania:

Dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m² Parterowy z użytkowym poddaszem, przestronny, funkcjonalny, w bardzo dobrym stanie technicznym

Garaże i budynki gospodarcze Zadbane, gotowe do użytkowania

Duża stodoła z zapleczem. Obecnie wynajmowana.

Część działki objęta planem 21U/P - przeznaczenie usługowo-produkcyjne:

Działalność nieuciążliwa z mieszkaniami funkcyjnymi

Dopuszczalne: infrastruktura techniczna, miejsca postojowe, zieleń ozdobna i izolacyjna

Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji

Zabudowa do 50% powierzchni terenu PU

Obsługa komunikacyjna od ciągu pieszo-jezdnego 20C

Część mieszkalna objęta planem 18MN:

Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

Dopuszczalne: usługi nieuciążliwe

Dachy strome symetryczne (36 -45 ), pokrycie dachówką ceramiczną lub podobną

Zabudowa do 30% powierzchni działki

Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych

Zakaz lokalizacji obiektów produkcyjnych

Obsługa komunikacyjna od ulicy 6L oraz drogi powiatowej

Atuty nieruchomości:

Duży, zadbany dom w stylu poniemieckim

Funkcjonalne budynki gospodarcze i stodoła z potencjałem inwestycyjnym

Garaże na posesji

Fragment działki z przeznaczeniem PU - możliwość prowadzenia działalności usługowo-produkcyjnej

Obecny najemca - opcja kontynuacji lub własnego wykorzystania

Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem

Kontakt: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia się na prezentację oraz poznania potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.

Od pierwszego pytania po przekazanie kluczy jesteśmy z Tobą

Oferujemy wsparcie w uzyskaniu korzystnego kredytu - współpracujemy z 28 bankami oraz zaufaną kancelarią notarialną, co przekłada się na komfort, oszczędność i pełne poczucie bezpieczeństwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo