Nowoczesny Park Produkcyjno-Magazynowy niedaleko Wrocławia zapewniający doskonałą lokalizację dla potrzeb produkcji, logistyki i dystrybucji Klasa "A".
Korzystne położenie zaledwie 20km od Centrum Wrocławia
Lokalizacja Parku zapewnia
doskonały dostęp do głównych dróg
transportowych w kraju poprzez bezpośredni dostęp
do Autostrady A4.
Dogodna komunikacja z rynkami lokalnymi, krajowymi i europejskimi.

- Dostępna powierzchnia magazynowa od 1000 m2 do 2500 m2 (+ biura);
- wysokość składowania 10 m netto;
- dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2;
- przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez doki wyposażone w podnośniki hydrauliczne i bramę wjazdową z poziomu 0 ;
- możliwość adaptacji sposobów załadunku np. rampy boczne i wiaty;
- wjazd TIR do hali;
- bramy kurierskie;
- siatka słupów 12 x 24 m; 12 * 27 m
- świetliki / klapy dymowe / system tryskaczy EFSR;
- pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe;
- system telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną;
- przestronne place manewrowe i parkingowe;

Warunki najmu:
Powierzchnie magazynowe: 2,5 -3,50 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna.
Powierzchnie biurowe: 8-9,00 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna.

Opłata eksploatacyjna: 4,50 PLN/m.kw./miesięcznie netto (podatki od nieruchomości, ochrona, odśnieżanie, monitoring, remonty i konserwacje, sprzątanie powierzchni wspólnych, terenów zewnętrznych i pielęgnacja zieleni, etc.).

Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia.

Czynsz netto skalkulowany dla długoterminowej umowy ze znaczącym dodatkowo wynajętym udziałem biur (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej).

Ostateczne warunki najmu ustalane indywidualnie w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, a także okresu najmu i wielkości biur.

Zdjęcia obrazują oferowany standard powierzchni. Powierzchnie biurowe przygotowane w standardzie: podwieszane sufity, wykładziny, klimatyzacja, etc.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.