| NA SPRZEDAŻ | Przestronne Mieszkanie w Wojkowicach

Oferuję na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,4 m²,
położone na parterze bloku po termomodernizacji przy ul. Plaka w Wojkowicach.
Do mieszkania przynależy wykafelkowana piwnica 2,2 m², co daje łączną powierzchnię 63,6 m².

STAN MIESZKANIA / ATUTY:
Mieszkanie do odświeżenia lub własnej aranżacji
Wszystko widoczne na zdjęciach pozostaje dla przyszłego właściciela.

Nowa instalacja elektryczna miedziana 3,5mm²,
Sufity napinane w kuchni, sypialni, łazience i WC,
W łazience ogrzewanie podłogowe na połowie powierzchni,
W salonie klimatyzator,
Podłogi z ociepleniem: 5 cm styropianu + podwójne panele,
Na wszystkich ścianach gładź gipsowa,
Okna PCV, ekspozycja północ-południe.

Czynsz: 1100 zł
Wraz z zaliczkami na CO, wodę i fundusz remontowy.
Spokojne, ciche sąsiedztwo.
Założona Księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z wyjściem na balkon
- Dwie niezależne sypialnie
- Widna kuchnia z oknem
- Łazienka z prysznicem
- Osobna toaleta
- Przedpokój

BUDYNEK I OTOCZENIE
Blok po termomodernizacji, zadbany z miejscami parkingowymi wokół.

LOKALIZACJA
Wojkowice, jako mniejsze miasto, oferuje spokój, ale jednocześnie ma dobrą infrastrukturę lokalną i doskonałe połączenia z aglomeracją śląską.

W najbliższej okolicy:
- W bliskiej odległości znajdują się liczne lokalne sklepy spożywcze oraz większe markety, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.
- Apteki, poczta i punkty usługowe są łatwo dostępne.
- Edukacja i Opieka nad Dziećmi:
- Żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, co jest dużym atutem dla rodzin.
- Rekreacja i Tereny Zielone:
Wojkowice są otoczone terenami zielonymi, idealnymi na spacery, jogging czy jazdę na rowerze. W okolicy są parki oraz tereny nad rzeką Brynicą.
Obiekty Sportowe: Dostępność lokalnych boisk i orlików.
- Dobra komunikacja publiczna (autobusowa):
Ogromny plus 2 minuty spacerem do Centrum Przesiadkowego Wojkowice, z bezpośrednimi połączeniami m.in. do:
Katowic, Sosnowca, Będzina, Siemianowic Śląskich, Siewierza i wielu innych miast aglomeracji.

PODSUMOWANIE:
Idealna oferta dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy pod inwestycję.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację mieszkania tylko i wyłącznie w sobotę miedzy godziną 10:00 - 16:00 po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Mariusz Gudowski
Tel.  
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.